Мониторинг градостроительного потенциала территории

Модуль включает набор из информационных панелей (дашбордов), отображающих основные показатели процессов, автоматизированных в ГИСОГД (на основе данных, содержащихся в системе) по следующим тематикам:

 

  1. Градостроительный потенциал земельных участков, вовлеченных в оборот в целях жилищного строительства на основе данных о выдаче градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) и разрешений на строительство (РС):
    — Количество и площадь земельных участков, на которых возможно строительство многоквартирных жилых домов (МКД), и на которые выданы ГПЗУ;
    — Предельная площадь жилых помещений в ОКС жилого назначения, размещение которых допускается на земельных участках, в отношении которых выдан ГПЗУ и основной вид разрешенного использования которых допускает их использование в целях строительства МКД или жилых домов блокированной застройки, рассчитанная в соответствии с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленными действующей редакцией ПЗЗ, в том числе без учета общей площади жилых помещений в ОКС жилого назначения, в отношении которых действуют РС;
    — Количество выданных ГПЗУ для земельных участков, на которых возможно строительство МКД, за период времени;
    — Тренд (прирост за счет выдачи ГПЗУ или снижение градпотенциала за счет получения застройщиками РС) за период времени.
  2. Состояние жилищного строительства и прогноз ввода МКД на основе данных о выдаче разрешений на строительство (РС) и разрешений на ввод в эксплуатацию (РВ):
    2.1 Текущее строительство:
    — Количество действующих РС МКД, по которым не получено РВ;
    — Площадь жилых помещений МКД в действующих РС, по которым не получено РВ;
    — Сумма площадей земельных участков в действующих РС МКД, по которым не получено РВ;
    — Тренд (прирост объема текущего строительства за счет выдачи РС или его снижение за счет получения застройщиками РВ) за период времени.
    2.2 Завершенное строительство:
    — Количество РВ МКД, выданных после указанной даты;
    — Площадь жилых помещений МКД в РВ, выданных после указанной даты;
    — Сумма площадей ЗУ, для которых выданы РВ после указанной даты.
    2.3 Прогноз ввода МКД:
    — Площадь жилых помещений МКД в действующих РС, по которым не получено РВ, с окончанием срока действия РС (с учётом продления) в текущем году;
    — Площадь жилых помещений МКД в действующих РС, по которым не получено РВ, с окончанием срока действия РС (с учётом продления) в течение следующих 5 лет, по каждому году;
    — Площадь жилых помещений МКД в действующих РС, по которым не получено РВ, с окончанием срока действия РС (с учётом продления) более, чем через 5 лет.
    2.4 Изменение прогноза ввода МКД:
    — Площадь жилых помещений МКД в действующих РС, по которым получено продление, влияющее на прогноз ввода МКД в текущем году.
  3. Градостроительная активность на основе данных об утверждении документации по планировке территории:
    — Количество проектов планировки и (или) проектов межевания территории, утвержденных после указанной даты с отображением границ проектирования на карте;
    — Сумма площадей территорий, на которые утверждены проекты планировки и (или) проекты межевания территории, после указанной даты
    Модуль должен включать набор фильтров, позволяющих выбрать конкретный срез данных, необходимый для принятия решений и формирования итоговой отчетности:
    — Фильтрация по территории (выборка по указанному муниципальному образованию или по региону в целом);
    — Фильтрация по периодам времени: год, квартал, месяц или указанный пользователем диапазон дат.

 

Модуль включает картографическую часть, которая отображает на карте выборки ЗУ, отраженные в основных графиках и дашбордах, либо обеспечивает возможность перехода к картографическим данным, содержащимся в ГИСОГД.

 

Контроль качества данных, отображающихся на дашбордах, обеспечивается автоматическим предоставлением выборок РС и РВ с незаполненными семантическими полями, которые влияют на показатели, отображаемые на дашбордах.

 

Ознакомьтесь с документацией.

Витрина данных ГИСОГД

Модуль предназначен для выполнения требований реализации Концепции перехода к предоставлению 24 часа в сутки 7 дней в неделю абсолютного большинства государственных и муниципальных услуг без необходимости личного присутствия граждан, а также выполнение требований по письму Минстроя РФ от 08.09.2023 №ГБ-П30-070-22147 в части предоставления сведений из ГИСОГД.

 

Ознакомьтесь с документацией.

Адресный план

Модуль обеспечивает следующие возможности:

• ведение адресного реестра;

• ведение адресного плана (связь адресов с координатами и объектами в пространстве). Модуль необходим для автоматизации услуги по присвоению, изменению, аннулированию адресов.

Ознакомьтесь с документацией.

Импорт сведений ЗОУИТ и сервитутов для внесения в ГИСОГД

Модуль позволяет органам власти, уполномоченным на утверждение зон с особыми условиями использования и сервитутов ознакомиться с описанием и границами зон с особыми условиями использования или сервитутов для дальнейшего размещения сведений, документов, материалов в ГИСОГД.

 

Модуль обеспечивает импорт в систему следующих сведений, представленных в форме XML документа:
— сведения, содержащиеся в решении уполномоченного органа об утверждении границ зон с особым условием использования или сервитутов в случае, если импортируется информация об утвержденной зоне или сервитуте(ZoneToGKN_v05);
— сведения о местоположения границ зон с особыми условиями использования или сервитутов и описания характеристики такой зоны или сервитута (TerritoryToGKN_v01).

 

Ознакомьтесь с документацией.

Сводный план сетей и коммуникаций

Аналитика ПЗЗ

Подготовка сведений о территориальных зонах для постановки на учет в Росреестр

Автоматический импорт сведений ЕГРН

Функциональность позволяет автоматически импортировать данные ответа на следующие запросы в СМЭВ:
• выписки на земельный участок;
• выписки на объект капитального строительства (здание, сооружение, объект незавершенного строительства, предприятие как имущественный комплекс, единый недвижимый комплекс);
• кадастрового плана территории.

При получении положительного результата на запрос, система автоматически распакует полученный ответ и обновит данные содержащиеся в Кадастровой карте территории, без участия специалистов.

Ознакомьтесь с документацией.

Анализ качества городской среды

Автоматический расчет и визуализация показателей индекса качества городской среды на карте, наглядно раскрывающий суть каждого индикатора. Вы можете увидеть, какие именно изменения в городе будут способствовать повышению индекса.

Инструмент предназначен для оценки качества материальной городской среды и условий её формирования. Он позволяет использовать результаты оценки для создания рекомендаций по улучшению среды. Показатели рассчитываются в соответствии с методикой, закрепленной Распоряжением Правительства РФ от 23.03.2019 N 510-р.

Ознакомьтесь с документацией.

Проверка данных градостроительной документации

Модуль проверки градостроительной документации автоматизирует анализ импортируемых данных и обеспечивает контроль качества информации. Использование модуля позволяет быстро и качественно поддерживать актуальность градостроительной документации.

Модуль представляет собой веб-сервис с функциями проверки импортируемых данных на соответствие заданным требованиям к градостроительной документации и топологическим правилам. Сведения с результатами проверок предоставляются в виде отчета, доступного для скачивания.

Готовы вывести управление городом
на новый уровень?

При поддержке Geometa превращаем города в цифровые экосистемы, предоставляем умное управление городом, стимулируем цифровое развитие, обеспечиваем прозрачность, высокое качество жизни и экономический рост.